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2020年09月08日 10:46

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长租公寓终将熬过黑暗,迎来黎明

2020年的疫情让无数行业陷入绝境,长租公寓行业也不例外,自从疫情爆发到现在,一直处于水深火热之中。五月,天气渐暖,随着有序的开展复工,长租公寓行业似乎已经度过最艰难的时刻。疫情发生以来,经常能在网上看到关于长租公寓行业的负面新闻。不是这个公寓品牌因资金链断裂倒闭,就是那个公寓品牌因高收低租撑不住破产,长租公寓行业迎来至暗时刻。这一场突如其来的疫情不仅是对企业应急风险防御的一种考验,更是对长租公寓行业的一次“洗牌”。为什么被誉为“风口上的猪”的长租公寓,现在变的如此狼狈?难道真的要全部归咎于疫情吗?在租客网看来,并不是。长租行业作为一块大饼,任谁都想来啃一口,大众创新、万众创业的口号听的人热血沸腾,刚出现没多久的长租公寓品牌自然被资本注意,瞬间成为香饽饽。资本拼命进行投资烧钱,盲目追求品牌的高速增长,再加上2017年的房地产行业陷入利润率下滑、融资难度大的局面,各大房企品牌在没任何经验的情况下纷纷登场,没有房源就高价抢,没有人才,就重金去求,行业饱和的速度令人咂舌,风风火火而来,冷冷清清散去,徒留给长租公寓行业一地的鸡毛。在租客网看来,疫情只是“催化剂”,加速了某些品牌公寓的灭亡时间。2020年的长租公寓行业难道就再无翻身之地了吗?确实,2020年是很特殊的一年,前有行业发展的参差不齐,后有疫情的当头一棒,长租公寓未来的发展着实令人悲观。但任何行业不都是如此吗?回顾近代史,2020年绝不是最黑暗的。疫情之后的长租公寓行业似乎已经站在了希望的田野上。01政策落地2020年,国家对租房行业的政策不断落地,支持鼓励住房租赁市场的发展。比如个人出租的房产税;营业税简化征收;商改住、工改住等,各种利好政策的加持,让无数长租公寓品牌运营商看到了希望。02人才增长如今的长租公寓已经从一个小婴儿变成了一个健硕的青年,长租公寓的行业市场正在不断变大,无数非长租公寓的人才开始主动进入到长租公寓的领域中,相信在近几年长租公寓行业会迎来新一轮的行业爆发。03模式创新随着租赁市场的回暖,长租公寓的局势也在进行转变。住建部明确表示:2020年将重点探索大型租赁社区的运行机制,经集体租赁房交予专业长租公寓机构来建设经营。住建部的这一举措为长租公寓行业提供了更多的创新机会,不管是服务商还是租赁社区都将得到进一步的发展。长租租赁行业,经过了一系列的打击,对无数的小品牌公寓运营方来说,2020年将是行业大调整的一年,机会总是留给有准备的人。租客网作为一个共享的平台,客户群体精准,衍生的行业多,经营可以无限扩大,发展前景广阔,靠着海量真实房源和安全的租赁保障体系及全方位的平台服务,一步一个脚印走到至今,最终成为行业裁判员。

2020年05月11日 11:22

那些你不能忽视的租房安全检查

面对租房问题,每个人都会遇到或多或少的问题,今天小编将要给大家讲讲租房注意事项。很多人租房更多关注的是价格,而并没有仔细的检查房子的各个细节,这样在租住的过程中很容易出现各种各样的问题。那么,我们在租房前有哪些需要注意的地方呢?1、光线租房时,首先要环顾房间的四周,看看室内的光线是否足够量亮,同时检查下灯具的功率和亮度是否足够。甚至你可以向业主询问下房间自然光线的一天分布情况,这将有助于你日后的生活安排。提示:如果你希望在早上享受阳光,最好寻找朝东或朝西的房子,而在北面有窗户的房子,几乎一天都没有阳光直射,光线不太充足。2、取暖设备无论是用中央暖气、煤气或电取暖,你都应该仔细的检查下取暖设备,这么做并不仅是在检查它的舒适度,同时也是在检查取暖器设备的耗电量,这将关系到今后的电费。3、隔音效果为了隔离街道的噪音,一定要保证窗户的隔音效果。还有一个很大的噪音来源就是邻居,最让人心烦的就是楼上有人走来走去的脚步声和隔壁的说话声,刚开始你可能会觉得无所谓,但时间久了就会开始烦躁。隔音的等级可以根据建筑物的建造日期或其重建来判断,如果房屋是模型,则可以根据系列号来判断。还有一点,如果地板会发出咯吱咯吱的声音,一定要检查清楚。4、墙壁状况租房要特别注意墙面的完整度和整洁度,特别是墙壁有贴墙纸的墙壁更要仔细检查,或许墙纸下面的墙壁有霉菌和霉变的污点,墙体发霉将会对影响我们的生活环境,甚至会直接危害身体健康,这个问题是很多人都会忽视的。5、线路情况如果你要租住的是老房子,那么一定要查看它的线路情况,旧线路可能不足以承受太大的用电量,如果是这样将会给今后的生活带来不必要的麻烦。同时不要忘记检查所有开关、插座,以及天花板布线,必要时还要检查壁灯。6、安全性如果你有孩子,请注意额外的安全系统,比如楼梯阳台的扶手和围栏的状况,还有要注意家里大大小小家具的摆放是否稳定。7、浴室和水管打开所有的水龙头,看它们是否能工作正常,看看浴室里的水槽和家具等是否有裂缝和锈蚀,浴室地板的防滑性也很重要,特别是家里有老人的家庭。其次,一定要检查浴室的照明和插座的位置和安全性,同样重要的是通风问题,如果浴室是个比价封闭、空气不流通的空间,这样的环境湿气会很重,还容易滋生细菌。8、存储空间确保租住的房子有足够的衣物、鞋子、书籍以及其他物品的存储空间,如果有破顺的家具可以询问业主是否可以更换。

2020年04月30日 10:48

选好书才能读好书,京东图书以品质阅读引爆世界读书日

核心提示:在4月23日第25个世界读书日到来之际,京东图书“4月读书月”重磅活动——“V阅读时代”评选结果揭晓,评选出的热门好书和热门出版机构两个榜单,将“4月读书月”推向高潮。最美人间四月天,正是大好读书时。在4月23日第25个世界读书日到来之际,京东图书“4月读书月”重磅活动——“V阅读时代”评选结果揭晓,评选出的热门好书和热门出版机构两个榜单,将“4月读书月”推向高潮。此次活动在各平台广受关注,#V阅读时代#微博话题阅读量近8000万,讨论量超30万;抖音话题播放量超500万。作为在行业和用户中具有巨大影响力的图书平台,每年京东图书都会举办盛大的“4月读书月”活动,推动全民阅读。今年的“4月读书月”,京东图书坚守品质阅读的立意,以“相信阅读的力量”为主题,让读书变得更有深意,更具品质;并通过别出心裁的“文道-精选书系展”和“V阅读时代”两个主题活动,引领用户参与到读书行动中来。如何帮助用户从书海中找到有价值的、值得留存的智慧,一直是京东图书在关注和思考的。在这一想法推动下,京东图书联合界面文化,以具有宽广的视野、有利于人类和社会的进步作为选书标准,邀请陈尚君、周濂、朱良志等九位国内人文领域重量级学者,精选出聚焦人文社科领域的七个类别、近百种书系名单,并在世界读书日前呈现给读者,引发行业和读者群体极大关注。除了从老书中挖掘经典,京东图书也不忘从新版和畅销书中挖掘品质好书,举办了“V阅读时代”全民选书活动,聚集大众、网络、大V三方力量,共同评选。活动开展以来,今日头条、快手、B站、微博、抖音积极响应,冯唐、李银河、混子曰、年糕妈妈、杨澜、赛雷等文化大V也深度参与。榜单竞争异常激烈,出版社发动大V、读者群、朋友圈每天拉票,关注榜单动态。最终在4月23日世界读书日当天,由京东图书重磅推出热门好书和热门出版机构两大榜单。此外,京东图书还联合《出版商务周报》,共同发布了“世界读书日,名人眼中的好书”和“世界读书日,出版社的社长总编们都在看什么书”两份优质书单。从社会达人和专业出版人的角度帮助用户梳理出两份精品书单,进一步扩大用户阅读视野。推广好书京东同样用心努力。京东图书在4月将推出1000多场直播活动。4月23日当天,京东直播间名家荟萃:作家麦家和主持人华少将出现在同一个直播间,聊聊人生,讲讲创作,谈谈读书。中国文物学会会长、故宫博物院第六任院长单霁翔在主题为“阅读的意趣,文化的力量”的京东直播中,携新作《我是故宫“看门人”》讲述“故宫那些事儿”。此外,著名主持人、第一训练营创始人王芳,中华书局新晋人气主播、外号“光头王”的王军老师,恐龙复原艺术家赵闯,“中国动物小说大王”沈石溪等名家都将在世界读书日当天为读者朋友带不间断的文化盛宴。在图书传播方面,京东图书与不同媒介跨平台合作,实现读者在各种场景下最便捷获取内容以及购买,有效缩短用户购买路径。京东图书4月读书月“相信阅读的力量”,不仅是引领用户多读书、读好书,也是品质消费时代,读者越来越重视品牌和品质的客观要求。以今年“4月读书月”为样本,不难看出京东图书正被越来越多的合作机构和读者信赖,并成为引领中国品质阅读的核心力量。

2020年04月24日 10:01